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Perfil de inversor en España
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Perfil de inversor en España
Aunque el fenómeno parece que no esta creciendo mucho en los últimos tiempos, la compra de viviendas por parte de extranjeros sigue siendo notable.
Casi dos de cada diez operaciones de adquisición se llevan a cabo por parte de ciudadanos que proceden de fuera de España. Y las perspectivas son discretas. Situaciones y hechos internacionales como el brexit o la situación política de determinados paises puede que no ayuden a un crecimiento de estas inversiones, pero no hay un clima de preocupación por el momento este este sector.
¿Cómo son los inversores que vienen a a España?
1.-Tienen un gran poder adquisitivo y suelen comprar viviendas vacacionales
2.-Los no europeos compran más bien en la periferia de las grandes ciudades, “mixto”:
3.- Ciudadanos extranjeros que compran junto con una persona de nacionalidad española. De esta forma tiene menos problemas de acceder a la financiación.
Las Comunidades Autónomas donde los extranjeros más invierten en vivienda son Valencia, Baleares y Canarias. En cada una de estas regiones, alrededor de uno de cada tres compradores no es español, según el INE. En el mismo período de hace 10 años, las regiones con las mayores tasas de adquisiciones por parte de ciudadanos extranjeros en España eran las mismas, pero con notables diferencias entre ellas: si en las Islas Baleares representaban el 20,40%, en Canarias eran el 16,57% y, en la Comunidad Valenciana, el 12,09%. Es también notable el salto que ha dado la Región de Murcia en la última década, al pasar de una tasa del 6,60% en el segundo trimestre de 2009, al actual 27,56%. O La Rioja, del 1,48% al 13,07%.
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